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Rico Elnain
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1A Ladenverkaufsfläche in bester Taunussteiner Zentrumslage
Eckdaten
- Art Laden
-
Lage
Weiherstraße 4
65232 Taunusstein - Miete zzgl. NK 1.200,00 €
- Nebenkosten 150,00 €
- Gesamtfläche ca. 42 m²
- Nutzfläche ca. 42 m²
- Stellplatzanzahl 2
- Stellplatzkaufpreis 50,00 €
- Garagenkaufpreis 50,00 €
- Kaution 3 Kaltmieten o. Bankbürgschaft
- Garagenmiete 50,00 €
- Stellplatzmiete 50,00 €
- Bezugstermin sofort o. später
- Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
- Zustand Nach Vereinbarung
- Immobilien-ID 142375432
Immobilie
Diese kleine Ladenverkaufsfläche befindet sich in bester Lauf-Lage der von Taunusstein Wehen
Die Verkaufsfläche (ca. 42m²) ist hell und gradlinig geschnitten. Die Fensterfront beträgt ca. 8m. Die Fensterfront
erstreckt sich über die gesamte Ladenbreite. Damit haben Sie
die besten Voraussetzungen für nachhaltige Werbemöglichkeiten und eine ideale Sichtbarkeit.
Zur Einheit zählt außerdem eine kleine Lagerfläche. Dieser Bereich ist über eine Treppe zugänglich. Ein kleines Peronal-WC ist im hinteren Teil der Ladenfläche ebenso vorhanden.
Die Fläche bietet Ihnen somit optimale Voraussetzungen für eine offene Gestaltung und variable Nutzungsmöglichkeiten.
Machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort und vereinbaren einen
Termin mit uns.
Lage
Die gewachsene gesellschaftliche und gewerbliche Struktur im
Taunussteiner Stadtteil Wehen ist vorbildlich. Damit verbunden
ist die sehr gute Erreichbarkeit von Ärzten, Apotheken,
Supermärkten, Gastronomie, Eisdiele und Einzelhandelsgeschäften. Schulen und Kindertagesstätten
befinden sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft.
Die öffentliche Verkehrsanbindung liegt direkt vor der Tür/Haus. Die Entfernung nach Wiesbaden beträgt ca. 8 km.
Sonstiges
Haftung:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma Elnain & Treptow Immobilien OHG nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.
GELDWÄSCHE:
Die Elnain & Treptow Immobilien OHG ist vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung (hier: Kaufvertrag) die Identität des Kunden zu überprüfen und diese Daten zu speichern. Dies geschieht mittels Kopie Ihres Personalausweises oder Passes.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns als Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.
WIDERRUFSBELEHRUNG:
Seit 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht für Fernabsatzverträge. Demnach ist jeder „außerhalb von Geschäftsräumen“ geschlossene Vertrag belehrungspflichtig und widerrufbar. Maklerverträge,
die außerhalb der Geschäftsräume geschlossen werden, z. B. im Internet, per E-Mail, Telefon, Fax oder Brief, unterliegen dem Widerrufsrecht. Aufgrund dieser gesetzlichen Bestimmung wäre
normalerweise eine Besichtigung erst zwei Wochen nach der Widerrufsbelehrung möglich.
Indem Sie uns über das Kontaktformular von Immobilienscout 24 anschreiben, bestätigen Sie, die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden zu haben und bitten uns ausdrücklich, noch vor Ablauf der zweiwöchigen Widerspruchsfrist für Sie tätig zu werden (z.B. mittels einer Besichtigung). Sie erklären zudem den Verzicht auf Ihr Widerrufsrecht.