Eckdaten

  • Art Terrassenwohnung
  • Lage 65189 Wiesbaden
  • Miete zzgl. NK 790,00
  • Warmmiete 930,00
  • Nebenkosten 140,00
  • Wohnfläche ca. 58
  • Zimmer 2
  • Baujahr 2018
  • Etagen 3
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Bezugstermin 01.11.2021
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 130029601

Immobilie

Diese helle und exklusive 2 Zimmerwohnung sucht einen passenden Nachmieter. Für diese Wohnung gibt es einen eigenen Hauseingang.

Durch den Schnitt der Wohnung ist diese ideal geeignet für Singelpersonen.

Zur Wohnung zählen ein großer Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche (Übernahmemöglichkeit vom Vormieter vorhanden – kleiner Abstand). Ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche (Echtglas), Waschtisch und WC, ein kleiner Flurbereich und einer kleiner Extraraum, der Ihnen die Möglichkeit bietet zum Platzieren der Waschmaschine und eines Trockners.

Zur Wohnung zählen außerdem eine eigene Terrasse und ein eigener Außenbereich (Garten), der dieses Wohnangebot abrundet.

Das Beste wird sein, Sie machen sich selber ein Bild vor Ort. Es lohnt sich!

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer der Top Lagen von Wiesbaden. Die Gründe hierfür sind: Sie wohnen direkt am Kurpark aber dennoch sehr zentral (fußläufig) zum Zentrum. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Die öffentliche Verkehrsanbindung und die Anbindung zur Autobahn in alle Richtungen könnte nicht besser sein.

Ausstattung

Die Wohnung wird wie folgt übergeben.

– Küche (Übernahmemöglichkeit)
– Terrasse
– eigener Außenbereich
– eigener Wohnungseingang
– Tageslichtbad mit Dusche und WC
– Fussbodenheizung
– Luft-Wasser-Wärmepumpe
– Anschluss für Waschmaschine und Trockner in separatem Raum
– elektrische Rolläden
– TV & Internetanschluss in allen Räumen

Keller Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Haftung:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma Elnain & Treptow Immobilien OHG nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.

GELDWÄSCHE:
Die Elnain & Treptow Immobilien OHG ist vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung (hier: Kaufvertrag) die Identität des Kunden zu überprüfen und diese Daten zu speichern. Dies geschieht mittels Kopie Ihres Personalausweises oder Passes.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns als Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.

WIDERRUFSBELEHRUNG:
Seit 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht für Fernabsatzverträge. Demnach ist jeder „außerhalb von Geschäftsräumen“ geschlossene Vertrag belehrungspflichtig und widerrufbar. Maklerverträge,
die außerhalb der Geschäftsräume geschlossen werden, z. B. im Internet, per E-Mail, Telefon, Fax oder Brief, unterliegen dem Widerrufsrecht. Aufgrund dieser gesetzlichen Bestimmung wäre
normalerweise eine Besichtigung erst zwei Wochen nach der Widerrufsbelehrung möglich.
Indem Sie uns über das Kontaktformular von Immobilienscout 24 anschreiben, bestätigen Sie, die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden zu haben und bitten uns ausdrücklich, noch vor Ablauf der zweiwöchigen Widerspruchsfrist für Sie tätig zu werden (z.B. mittels einer Besichtigung). Sie erklären zudem den Verzicht auf Ihr Widerrufsrecht.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld