Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage Kaiser Friedrich Ring 67
    65185 Wiesbaden
  • Miete zzgl. NK 1.573,00
  • Warmmiete 1.793,00
  • Nebenkosten 220,00
  • Wohnfläche ca. 143
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1900
  • Nutzfläche ca. 8
  • Etagen 4
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Bezugstermin 01.08.2021
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 128771296

Immobilie

Diese historische Wohnung bietet Ihnen einen großzügigen Grundriss und ist ideal geeignet für eine Paarkonstellation oder für Familien mit Kind max einem Kind.

Alle Zimmer sind vom großen Flurbereich begehbar und abschließbar. Zur Wohnung zählen auch eine große Küche (komplett ausgestattet) mit einem direkten Zugang zum Balkon 1 (Hinterhof). Des Weiteren befindet sich auf der Rückseite (Hinterhaus) ein Kinderzimmer, das ebenfalls einen direkten Zugang zu Balkon 2 (Hinterhof) besitzt und das 4. Zimmer, das Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Auf der anderen Flurseite steht sicherlich im Fokus der große, einladene Wohn- und Essbereich (offener Durchgang) und das Elternschlafzimmer.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Bad, ausgestattet mit einer Wanne, Dusche und einem Doppelwaschbecken und einem separaten WC.

Das Wohnangebot wird abegrundet mit einem rießigen Flurbereich, der Ihnen mehrere Gestaltungsmöglichkeiten bietet incl. eingebauter Garderrobe.

Das Beste wird sein Sie machen sich selbst ein Bild vor Ort.

Lage

Dieses Objekt befindet sich im Innenstadt-Bereich mit seiner hervorragenden Infrastruktur. Die Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Mit dem Bus erreichen Sie den Hauptbahnhof in 5 Minuten.

Ausstattung

– große Küche (komplett ausgestattet – Miele Elektrogeräte)
– Abstellkammer
– 3 x Balkon / 2 x Hinterhof + 1 x Seitenstrasse
– Badezimmer ausgestattet mit Wanne + Dusche + Doppelwaschbecken
– WC liegt extra
– original aufgearbeitetes Parkett
– viele Stuckelemente
– Kamin und Kachelofen – leider nicht mehr funktionsfähig
– Keller
– TV & Internetanschluss

Keller Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Widerrufsrecht:
Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

Haftung:
Die Elnain & Treptow Immobilien OHG informiert Sie darüber, dass weitergegebene Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen, daher übernimmt die Elnain & Treptow Immobilien OHG keine Haftung.

Information zum Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises (Bei Firmen und juristischen Person ist ein Handelsregisterauszug notwendig).

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Etagenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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