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Elnain & Treptow Immobilien OHG
Am Landeshaus 6, 65187 Wiesbaden
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Großzügige Büro-& Ladenverkaufsfläche in guter Lage

Eckdaten

  • Lage Mainzer Straße 16
    65239 Hochheim am Main
  • Miete zzgl. NK 1.600,00
  • Gesamtfläche ca. 240
  • Nutzfläche ca. 240
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatzanzahl 3
  • Stellplatzkaufpreis 0,00
  • Garagenkaufpreis 0,00
  • Kaution nach Absprache
  • Garagenmiete 0,00
  • Stellplatzmiete 0,00
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
  • Bodenbelag Fliesen
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 138477964

Immobilie

Zu vermieten steht eine ca. 240 m² große Gewerbeeinheit in bester Zentrumslage von Hochheim. Eine starke Frequentierung der Fläche durch ansässige Geschäfte, Ärzte, Bäcker, Apotheken, Supermarkt, Restaurants und anderen Laden- & Verkaufsgeschäften sind garantiert.

Die Einheit selbst, besticht durch eine großflächige bodentiefe Fensterfront und sorgt somit für allerbeste Sichtbarkeit und ebenso wertvolle Werbemöglichkeiten in guter Verkaufslage. Der Eingangsbereich hat Platz ist hell und einladend. Ein stufenloser Zugang ist gewährleistet. Der großzügige und offene Zuschnitt der Fläche, bietet Ihnen freie Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Weitere Lagerfläche und ein weiter WC-Bereich, befinden sich im Untergeschoss der Fläche.

Bezugstermin nach Vereinbarung.

Lage

Die gewachsene gesellschaftliche und gewerbliche Struktur in Hochheim ist vorbildlich. Damit verbunden ist die sehr gute Erreichbarkeit von Ärzten, Apotheken, Supermärkten, Gastronomie, und Einzelhandelsgeschäften. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich ebenfalls vor Ort.

Ausstattung

– große Schaufensterfront
– Klimaanlage
– Einbauküche
– großzügige Lagerfläche im UG
– Boden im Sanitärbereich gefliest
– Pergola als Werbemöglichkeiten vorhanden.
– 3 PKW Stellplätz


+++Alle weiteren und für Ihre Nutzung notwendigen Ausbauten können nach Rücksprache mit dem Eigentümer abgestimmt werden.+++

Sonstiges

Haftung:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma Elnain & Treptow Immobilien OHG nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.

GELDWÄSCHE:
Die Elnain & Treptow Immobilien OHG ist vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung (hier: Kaufvertrag) die Identität des Kunden zu überprüfen und diese Daten zu speichern. Dies geschieht mittels Kopie Ihres Personalausweises oder Passes.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns als Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.

WIDERRUFSBELEHRUNG:
Seit 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht für Fernabsatzverträge. Demnach ist jeder „außerhalb von Geschäftsräumen“ geschlossene Vertrag belehrungspflichtig und widerrufbar. Maklerverträge,
die außerhalb der Geschäftsräume geschlossen werden, z. B. im Internet, per E-Mail, Telefon, Fax oder Brief, unterliegen dem Widerrufsrecht. Aufgrund dieser gesetzlichen Bestimmung wäre
normalerweise eine Besichtigung erst zwei Wochen nach der Widerrufsbelehrung möglich.
Indem Sie uns über das Kontaktformular von Immobilienscout 24 anschreiben, bestätigen Sie, die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden zu haben und bitten uns ausdrücklich, noch vor Ablauf der zweiwöchigen Widerspruchsfrist für Sie tätig zu werden (z.B. mittels einer Besichtigung). Sie erklären zudem den Verzicht auf Ihr Widerrufsrecht.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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