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Roman Treptow
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Helle & gepflegte 2,5 Zimmer Altbauwohnung in Wiesbaden Biebrich!
Eckdaten
- Art Wohnung
-
Lage
Goethestrasse 12
65203 Wiesbaden - Miete zzgl. NK 750,00 €
- Warmmiete 975,00 €
- Nebenkosten 225,00 €
- Wohnfläche ca. 72 m²
- Zimmer 2.5
- Baujahr 1900
- Nutzfläche ca. 8 m²
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Kaution 3 Nettokaltmieten
- Haustiere erlaubt nein
- Verfügbar ab 01.02.2023
- Zustand Erstbezug nach Sanierung
- Immobilien-ID 138529787
Immobilie
Diese sehr gepflegte Altbauwohnung bietet Ihnen einen geradlinigen Grundriss.
Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar und abschließbar. Zur Wohnung zählen 2,5 Zimmer.
Das Wohnzimmer ist mit der großen Wohnküche (Übernahme möglich) verbunden. Ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC, eine Abstellkammer und ein großzügiger Flurbereich runden dieses Wohnangebot ab.
Ein eigener Keller ist der Wohnung ebenfalls zugeteilt.
Das Beste wird sein Sie machen sich selber ein Bild vor Ort.
Lage
Das Objekt befindet sich im Herzen von Biebrich. Sie befinden sich ca. 500m vom Rhein entfernt und ca. 800m zum Biebricher Schloss mit seiner großen Parkanlage. Sie haben sowohl alle Einkaufsmöglichkeiten, als auch Ärtzeschaften, Kindergärten und Schulen und vor allem Ausgehmöglichkeiten vor der Haustüre. Des Weiteren gibt es eine direkte Autobahnanbindung in alle Richtungen + eine gut funktionierende öffentliche Anbindung.
Ausstattung
– Küche (Übernahme möglich)
– Tageslichtbad mit Dusche und WC
– Dielenboden
– Doppelverglasung
– eigener Keller
– TV & Internetanschluss vorhanden
Keller
Aufzug
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Sonstiges
Haftung:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma Elnain & Treptow Immobilien OHG nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.
GELDWÄSCHE:
Die Elnain & Treptow Immobilien OHG ist vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung (hier: Kaufvertrag) die Identität des Kunden zu überprüfen und diese Daten zu speichern. Dies geschieht mittels Kopie Ihres Personalausweises oder Passes.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns als Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.
WIDERRUFSBELEHRUNG:
Seit 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht für Fernabsatzverträge. Demnach ist jeder „außerhalb von Geschäftsräumen“ geschlossene Vertrag belehrungspflichtig und widerrufbar. Maklerverträge,
die außerhalb der Geschäftsräume geschlossen werden, z. B. im Internet, per E-Mail, Telefon, Fax oder Brief, unterliegen dem Widerrufsrecht. Aufgrund dieser gesetzlichen Bestimmung wäre
normalerweise eine Besichtigung erst zwei Wochen nach der Widerrufsbelehrung möglich.
Indem Sie uns über das Kontaktformular von Immobilienscout 24 anschreiben, bestätigen Sie, die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden zu haben und bitten uns ausdrücklich, noch vor Ablauf der zweiwöchigen Widerspruchsfrist für Sie tätig zu werden (z.B. mittels einer Besichtigung). Sie erklären zudem den Verzicht auf Ihr Widerrufsrecht.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 105 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 01.01.1970
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas