Eckdaten

  • Art Terrassenwohnung
  • Lage Platterstrasse 122
    65193 Wiesbaden
  • Miete zzgl. NK 785,00
  • Warmmiete 1.035,00
  • Nebenkosten 250,00
  • Wohnfläche ca. 75
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1993
  • Nutzfläche ca. 8
  • Etagen 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Duplex
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin 01.03.2021
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 126110503

Immobilie

Diese helle und gepflegte Terrassenwohnung besitzt einen großen und offenen Wohn- und Essbereich mit einem direkten Zugang zur Terrasse. Die Küche ist ebenfalls in diesen Bereich mit integriert und ist komplett ausgestattet. Das Schlafzimmer und das 3. Zimmer (Arbeitszimmer oder Gästezimmer) sind vom Flur aus begehbar und besitzen eine gute Größe.
Zur Wohnung dazu zählen ein Tageslichtbad mit Wanne und WC, ein Gäste-WC mit Dusche und ein Flurbereich, der gut nutzbar ist.

Des Weiteren ist der Wohnung ein TG- Platz zugeteilt (Duplex – 50,00mtl.) und ein eigener Keller. Zum Gesamtobjekt gehören noch ein Waschkeller und ein Fahrradkeller.

Das Beste wird sein Sie machen sich selbst ein Bild vor Ort. Es lohnt sich!

Lage

Sie wohnen in der Platterstrasse. Diese Straßel zählt zu einer guten Wohngegend, weil Sie in zentraler Lage wohnen. Sie haben alle Einkausmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, eine optimale Lage zur Autobahn in alle Richtungen, sowie ein gut funktionierendes öffentliches Verkehrsnetz. Des Weiteren finden Sie vor Ort viele Freizeitmöglichkeiten und auch die Wege in Richtung verschiedene Kliniken, Bahnhof und Flughafen liegen sehr günstig.

Ausstattung

– Küche (komplett ausgestattet)
– Terrasse
– Tageslichtbad mit Wanne und WC
– Gäste WC mit Dusche
– Keller
– TG Platz (Duplex) – 50,00mtl.
– Waschkeller
– Doppelverglasung
– Laminatboden
– TV & Internetanschluss

Keller Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Haftung:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma Elnain & Treptow Immobilien OHG nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.

GELDWÄSCHE:
Die Elnain & Treptow Immobilien OHG ist vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung (hier: Kaufvertrag) die Identität des Kunden zu überprüfen und diese Daten zu speichern. Dies geschieht mittels Kopie Ihres Personalausweises oder Passes.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns als Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.

WIDERRUFSBELEHRUNG:
Seit 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht für Fernabsatzverträge. Demnach ist jeder „außerhalb von Geschäftsräumen“ geschlossene Vertrag belehrungspflichtig und widerrufbar. Maklerverträge,
die außerhalb der Geschäftsräume geschlossen werden, z. B. im Internet, per E-Mail, Telefon, Fax oder Brief, unterliegen dem Widerrufsrecht. Aufgrund dieser gesetzlichen Bestimmung wäre
normalerweise eine Besichtigung erst zwei Wochen nach der Widerrufsbelehrung möglich.
Indem Sie uns über das Kontaktformular von Immobilienscout 24 anschreiben, bestätigen Sie, die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden zu haben und bitten uns ausdrücklich, noch vor Ablauf der zweiwöchigen Widerspruchsfrist für Sie tätig zu werden (z.B. mittels einer Besichtigung). Sie erklären zudem den Verzicht auf Ihr Widerrufsrecht.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 174 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 01.01.1970
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
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