Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage Kellerskopfstraße 34
    65232 Taunusstein
  • Miete zzgl. NK 740,00
  • Warmmiete 900,00
  • Nebenkosten 160,00
  • Wohnfläche ca. 76
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1974
  • Nutzfläche ca. 8
  • Etagen 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin 01.10.2021
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 129192173

Immobilie

Diese Wohnung ist ideal geeignet für Singles, eine Paarkonstellation oder für eine Familie mit einem Kind.

Zur Wohnung zählen ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein 3. Zimmer (Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer) mit Zugang zur großen Terrasse (Süd-West Ausrichtung), eine Küche (Übernahmemöglichkeit vom Vormieter), ein Bad mit Wanne und WC und ein großzügiger Flurbereich.

Alle Räume wurden aufwendig saniert (2015). Bad wurde komplett erneuert (2015). Alle Fußbodenbeläge im Wohnbereich wurden mit hochwertigem Laminat in Parkettoptik erneuert (2015). 2010 Wurden alle Balkone und Terrassen Saniert. 2013 Das komplette Dach gedämmt.

Zusätzlich gibt es einen eigenen Keller, einen Waschkeller und ein großer Gemeinschaftstrockenraum.

Das Beste wird sein Sie machen sich selbst ein Bild vor Ort.

Lage

Sie wohnen in einer sehr ruhigen Anliegerstrasse von Bleidenstadt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Bushaltestelle etc. und sind alle in sehr kurzen Laufwegen zu erreichen.

Ausstattung

– Küche (Übernahmemöglichkeit vom Vormieter)
– Bad mit Wanne + WC
– Dachterrasse
– Balkon
– Trockenraum Bodenbeläge: Laminat in allen Zimmern Fliesen im Eingangsbereich; Bad, Gäste WC und Küche
– Keller
– Waschkeller
– Gemeinschaftstrockenraum
– Doppelverglasung
– TV & Internetanschluss

Keller Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Widerrufsrecht:
Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

Haftung:
Die Elnain & Treptow Immobilien OHG informiert Sie darüber, dass weitergegebene Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen, daher übernimmt die Elnain & Treptow Immobilien OHG keine Haftung.

Information zum Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises (Bei Firmen und juristischen Person ist ein Handelsregisterauszug notwendig).

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 164 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 01.01.1970
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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