Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage Lindenstrasse 7
    65232 Taunusstein
  • Miete zzgl. NK 675,00
  • Warmmiete 865,00
  • Nebenkosten 190,00
  • Wohnfläche ca. 72
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1995
  • Nutzfläche ca. 8
  • Etagen 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Duplex
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin 01.02.2021
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 125783036

Immobilie

Diese renovierte helle 3 Zimmer-Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage bietet Ihnen einen geradlinigen und schnörkellosen Grundriss.

Zur Wohnung zählen ein offen gehaltener Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon sowie eine komplett ausgestattete Küche, die ebenfalls in den offenen Wohncharakter integriert ist. Des Weiteren bietet Ihnen die Wohnung 2 Zimmer (Schlafzimmer und Büro oder Gästezimmer), ein Badezimmer ausgestattet mit einer Wanne, WC und Waschbecken und einen einladenen Flurbereich.

Das Wohnangebot wird abgerundet durch einen eigenen separaten Keller, einen Gemeinschaftswasch- und Trockenraum und einem Fahrradkeller.

Zusätzlich gibt es einen Pkw – Stellplatz (Duplex / Stellplatz oben) für 50,00€ mtl.

Das Beste wird Sie machen sich selbst ein Bild vor Ort.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Taunusstein-Bleidenstadt. Bleidenstadt gehört zu den beliebten Wohngegenden in Taunusstein, da sie hier alle Einkaufsmöglichkeiten vor Ort haben. Wiesbaden erreichen Sie schnell in ca. 10 min. und die Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind ca. 15 min. entfernt.

DAS LEIBLICHE WOHL:
Ihren Gaumen können Sie sich von 29 versch. Gaststätten in Taunusstein verwöhnen lassen.

KINDERGÄRTEN:
Im Stadtgebiet Taunusstein gibt es 7 Kindergärten, einen Naturkindergarten, 9 Kindertagesstätten, 6 Krippen und 5 Horte.

SCHULEN:
Taunusstein hat 8 Schulen (Grundschulen, Gesamtschule, Gymnasium, Privatschule und Berufschule). Weiterhin gibt es eine Volkshochschule, sowie eine Musik- und Kunstschule

Ausstattung

Die Wohnung ist komplett renoviert.

– Balkon
– Küche komplett ausgestattet mit Spülmaschine undTheke
– Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken
– teilweise elektrische Rollläden
– Kunststofffenster
– Sat-Anlage
– Kabelfernsehen Option
– Waschkeller
– eigener Keller
– Fahrradkeller
– Dupelx – Stellplatz / oben für 50,00€mtl.

Keller Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Haftung:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma Elnain & Treptow Immobilien OHG nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.

GELDWÄSCHE:
Die Elnain & Treptow Immobilien OHG ist vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung (hier: Kaufvertrag) die Identität des Kunden zu überprüfen und diese Daten zu speichern. Dies geschieht mittels Kopie Ihres Personalausweises oder Passes.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns als Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.

WIDERRUFSBELEHRUNG:
Seit 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht für Fernabsatzverträge. Demnach ist jeder „außerhalb von Geschäftsräumen“ geschlossene Vertrag belehrungspflichtig und widerrufbar. Maklerverträge,
die außerhalb der Geschäftsräume geschlossen werden, z. B. im Internet, per E-Mail, Telefon, Fax oder Brief, unterliegen dem Widerrufsrecht. Aufgrund dieser gesetzlichen Bestimmung wäre
normalerweise eine Besichtigung erst zwei Wochen nach der Widerrufsbelehrung möglich.
Indem Sie uns über das Kontaktformular von Immobilienscout 24 anschreiben, bestätigen Sie, die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden zu haben und bitten uns ausdrücklich, noch vor Ablauf der zweiwöchigen Widerspruchsfrist für Sie tätig zu werden (z.B. mittels einer Besichtigung). Sie erklären zudem den Verzicht auf Ihr Widerrufsrecht.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 147 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 01.01.1970
  • Heizungsart Zentralheizung
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