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Elnain & Treptow Immobilien OHG
Am Landeshaus 6, 65187 Wiesbaden
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Helles & gepflegtes Zimmerapartement mit Balkon und Stellplatz in Top Lage!

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage Steubenstrasse 21
    65189 Wiesbaden
  • Miete zzgl. NK 495,00
  • Warmmiete 615,00
  • Nebenkosten 120,00
  • Wohnfläche ca. 38
  • Zimmer 1
  • Baujahr 1980
  • Nutzfläche ca. 8
  • Etagenzahl 3
  • Etage 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 3 Monatskaltmieten
  • Haustiere erlaubt nein
  • Garagenmiete 45,00
  • Stellplatzmiete 45,00
  • Verfügbar ab 01.02.2023
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 138602239

Immobilie

Besichtigungstermine werden ab der 2. Januarwoche vereinbart – das zu ihrer Information.

Frohe Weihnachten und einen guten Rutsch nach 2023!

Dieses helle und gepflegte Zimmerapartement sucht einen passenden Nachmieter. Ausschließlich für Singles geeignet.

Zur Wohneinheit zählen ein großes Zimmer mit der Option Wohn- und Schlafbereich abzutrennen. Von dort haben Sie einen Zugang zum großen Balkon. Hinzu kommen noch eine ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit einer Duschwanne, Waschbecken und WC. Im Eingangsbereich (kleiner Flur) finden Sie ein Einbauschrank vor, so dass der Platz optimal nutzbar ist. Das Wohnangebot wird abgerundet durch einen eigenen Keller, einen Gemeinschaftswaschraum und einen eigenen und zugeteilten Außenstellplatz. Dieser ist für 45,00€ im Monat zu mieten.

Das Beste wird sein, Sie machen sich selber ein Bild vor Ort.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer der Top Lagen von Wiesbaden. Die Gründe hierfür sind: Sie wohnen direkt am Kurpark aber dennoch sehr zentral (fußläufig) zum Zentrum. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Die öffentliche Verkehrsanbindung und die Anbindung zur Autobahn in alle Richtungen könnte nicht besser sein.

Ausstattung

Die Wohnung wird wie folgt übergeben.

– Küche (komplett ausgestattet)
– Balkon
– Bad mit Duschwanne, Waschbecken und WC
– Einbauschrank im Flurbereich
– Echtholzparkett (Stäbchen)
– Doppelverglasung
– eigener Keller
– Gemeinschaftswaschmaschine im Keller
– Außenstellplatz für 45,00€ mtl.
– TV & Internetanschluss

Keller Aufzug Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Haftung:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma Elnain & Treptow Immobilien OHG nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.

GELDWÄSCHE:
Die Elnain & Treptow Immobilien OHG ist vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung (hier: Kaufvertrag) die Identität des Kunden zu überprüfen und diese Daten zu speichern. Dies geschieht mittels Kopie Ihres Personalausweises oder Passes.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns als Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.

WIDERRUFSBELEHRUNG:
Seit 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht für Fernabsatzverträge. Demnach ist jeder „außerhalb von Geschäftsräumen“ geschlossene Vertrag belehrungspflichtig und widerrufbar. Maklerverträge,
die außerhalb der Geschäftsräume geschlossen werden, z. B. im Internet, per E-Mail, Telefon, Fax oder Brief, unterliegen dem Widerrufsrecht. Aufgrund dieser gesetzlichen Bestimmung wäre
normalerweise eine Besichtigung erst zwei Wochen nach der Widerrufsbelehrung möglich.
Indem Sie uns über das Kontaktformular von Immobilienscout 24 anschreiben, bestätigen Sie, die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden zu haben und bitten uns ausdrücklich, noch vor Ablauf der zweiwöchigen Widerspruchsfrist für Sie tätig zu werden (z.B. mittels einer Besichtigung). Sie erklären zudem den Verzicht auf Ihr Widerrufsrecht.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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