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Rico Elnain
4
Blick in den Park
Wohn- Eßzimmer
Wohn- & Eßzimmer
Schlafzimmer
2. Schlafzimmer
Flur
4. Zimmer /Büro
Büro_Zugang Balkon
Loggia
Badezimmer
Küche
Nerostraße
Hochwertig sanierte 4 Zimmerwohnung mit großer Loggia im Nerotal!
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 65193 Wiesbaden
- Miete zzgl. NK 2.150,00 €
- Warmmiete 2.600,00 €
- Nebenkosten 450,00 €
- Wohnfläche ca. 140 m²
- Zimmer 4
- Nutzfläche ca. 8 m²
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 3 Kaltmieten o. BBS
- Haustiere erlaubt nein
- Garagenmiete 150,00 €
- Stellplatzmiete 150,00 €
- Verfügbar ab ab sofort o. später
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 164982549
Immobilie
Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Der Grundriss ist ideal geeignet für eine Paarkonstellation oder für eine Familie mit
Kind.
Zur Wohnung zählen ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia (Südwest Ausrichtung und
überdacht), 2 Schlafzimmer und ein 4. Zimmer/Büro. Eine Küche (unmöbliert), ein Tageslichtbad mit Duschwanne, großem Waschbecken und WC und eine kleine Abstellkammer im Flurbereich.
+++ In allen Wohnräumen wurde der Parkettfußboden
abgeschliffen und neu versiegelt+++
Vom großzügig gestalteten Flurbereich gelangen Sie in alle Räume. Zusätzlich bietet dieser viel Platz für Garderobe oder Schrankelemente.
Zusätzlich ist der Wohneinheit ein separater Keller zugeteilt.
Grundsätzlich ist noch zu erwähnen, dass das komplette Haus
gedämmt ist und mit neuwertigen Fenstern ausgestattet
ist.
Das Beste wird sein Sie machen sich selbst ein Bild vor Ort.
Es lohnt sich!
Lage
Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt in einer der Toplagen Wiesbadens. Auf der Sonnenseite des Nerotals. In wenigen Schritten erreichen Sie die Taunusstraße als auch die Wilhelmstraße. Das Opelbad, die Russische Kapelle sowie der Stadtwald befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Der bekannte „Wiesbadener Tennis und Hockey-Club“ ist fußläufig und in wenigen Minuten zu erreichen. Die Taunusstraße und die Innenstadt für die Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Ärzte, Apotheken und eine Auswahl an gehobener Gastronomie, befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung
- großer Loggia (Südwest - Ausrichtung & überdacht)
- Einbauschränke
- NEU abgeschliffener Parkettfußboden in allen Wohnräumen
- NEUwertige Fenster mit Rollläden
- Haus ist komplett gedämmt
- Küche (unmöbliert)
- Tageslichtbad mit Duschwanne & Waschbecken und WC
- separate Abstellkammer
- TV & Internetanschluss
- Staufläche/ Schrank
- Keller
- Garage (zzgl. 150,00 €/mtl.)
Keller
Aufzug
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Sonstiges
Widerrufsrecht:
Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Haftung:
Die Elnain & Treptow Immobilien OHG informiert Sie darüber, dass weitergegebene Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen, daher übernimmt die Elnain & Treptow Immobilien OHG keine Haftung.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht