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Rico Elnain
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Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Aufgang ins Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Gäste-WC
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Zugang Wohnung
Hausansicht
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss
Eckdaten
- Art Maisonettewohnung
-
Lage
Platterstraße 12
65193 Wiesbaden - Miete zzgl. NK 870,00 €
- Warmmiete 1.070,00 €
- Nebenkosten 200,00 €
- Wohnfläche ca. 70 m²
- Zimmer 2
- Nutzfläche ca. 5 m²
- Etagenzahl 4
- Etage 3
- Heizungsart Etagenheizung
- Kaution 3 Kaltmieten
- Haustiere erlaubt nein
- Verfügbar ab ab sofort o. später
- Zustand Vollständig renoviert
- Immobilien-ID 165245139
Immobilie
Diese attraktive und modern gestaltete Zweizimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Wiesbaden. Die Wohnung überzeugt durch ihre besondere Raumaufteilung auf zwei Ebenen, großzügige Lichtverhältnisse sowie einen sehr guten Gesamtzustand.
Der offen gestaltete Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fenster sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung.
Obergeschoss:
- Großzügiges, helles Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Abstellraum mit vorhandener Gasetagenheizung (modern)
Untergeschoss:
- Zugang der Wohnung
- Ruhig gelegenes Schlafzimmer
- offengestalltete Küchenbereich
- Separates Gäste-WC
Die Wohnung wurde renoviert und befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand.
Lage
Die Platter Straße zählt zu den gefragten Wohnlagen Wiesbadens. Die Anbindung an die Innenstadt sowie an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Gute Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden.
Ausstattung
Besonderheiten auf einen Blick:
* 2-Zimmer-Maisonettewohnung
* Ca. 70 m² Wohnfläche
* Dachgeschoss, sehr hell
* Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
* Gäste-WC
* große Wohnküche (unmöbliert)
* Gasetagenheizung
* Renoviert, sehr guter Zustand
* Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung
* Gute Parkmöglichkeiten vor der Tür
Keller
Aufzug
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Sonstiges
Haftung:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber
stammenden Angaben und alle der Firma Elnain Immobilien GmbH nicht bekannten Umstände übernehmen wir
keine Haftung.
GELDWÄSCHE:
Die Elnain Immobilien GmbH ist vom Gesetzgeber dazu
verpflichtet, vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung (hier:
Kaufvertrag) die Identität des Kunden zu überprüfen und diese
Daten zu speichern. Dies geschieht mittels Kopie Ihres
Personalausweises oder Passes.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns als Makler, die Kopien
mindestens 5 Jahre aufzubewahren.
WIDERRUFSBELEHRUNG:
Seit 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht für
Fernabsatzverträge. Demnach ist jeder „außerhalb von
Geschäftsräumen“ geschlossene Vertrag belehrungspflichtig
und widerrufbar. Maklerverträge,
die außerhalb der Geschäftsräume geschlossen werden, z. B. im
Internet, per E-Mail, Telefon, Fax oder Brief, unterliegen dem
Widerrufsrecht. Aufgrund dieser gesetzlichen Bestimmung wäre
normalerweise eine Besichtigung erst zwei Wochen nach der
Widerrufsbelehrung möglich.
Indem Sie uns über das Kontaktformular von Immobilienscout 24
anschreiben, bestätigen Sie, die Widerrufsbelehrung gelesen
und verstanden zu haben und bitten uns ausdrücklich, noch vor
Ablauf der zweiwöchigen Widerspruchsfrist für Sie tätig zu
werden (z.B. mittels einer Besichtigung). Sie erklären zudem den
Verzicht auf Ihr Widerrufsrecht.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Etagenheizung