6 Fotos und Anhänge ansehen
Elnain & Treptow Immobilien OHG
Am Landeshaus 6, 65187, Wiesbaden
4

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Renovierte Büro- & Praxisfläche in zentraler Innenstadt Lage

Eckdaten

  • Art Gewerbeflächen
  • Lage Kaiser-Friedrich-Ring 67
    65189 Wiesbaden
  • Miete zzgl. NK 1.750,00
  • Nebenkosten 150,00
  • Bürofläche ca. 141
  • Baujahr 1900
  • Etagenzahl 1
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Kaution 3 Kaltmieten o. Bankbürgschaft
  • Bezugstermin sofort o. später
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 3 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
  • Bodenbelag Parkett
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID 134350495

Immobilie

Sie suchen nach einem großzügigen Domizil für Ihr neues Büro/Praxis? In einem historischen Kulturdenkmal aus dem Jahre 1900?

Willkommen im Kaiser-Friedrich-Ring 67.

Diese im Jahr 2015 aufwendig sanierte Büroeinheit im 1.OG überzeugt durch einen großzügigen Schnitt. Durch das offen gestaltete Treppenhaus mit Aufzug gelangen Sie zu dieser wunderschönen 3- Zimmer Einheit. Diese sind teilweise auch als Durchgangszimmer nutzbar. Die Fläche verfügt über ein WC . Ein kleinen Kellerraum der als Archiv genutzt werden kann.

Vereinbaren Sie gerne mit unserem Büro einen Besichtigungstermin, um sich von dieser schönen Immobilie zu überzeugen.

Lage

Dies in zweiter Reihe liegende Anwesen befindet sich nur wenige Fußminuten von der Wiesbadener Innenstadt entfernt in bester Lage. Die Verkehrsanbindung sowohl für PKW als auch für den ÖPNV ist direkt vor Ort vorhanden. Trotz zentraler Lage sind außreichend Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter vorhanden.

Ausstattung

* Grundsätzlich ist zu sagen, dass die gesamte Fläche 2014 saniert wurde:


Ausstattung:

* Fussboden (Parkett)
* Netzwerkverkabelung (Kat 5)
* WC
* 1 Keller
* Schließanlage

+++Nach Absprache mit dem jetzigen Mieter, ist die Übernahme von vorhandenenem Mobiliar möglich+++

Sonstiges

Maklervertrag:
Die Elnain & Treptow Immobilien OHG schließt mit Ihnen, in Kenntnis der Provisionspflicht, einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie die Dienste der Elnain & Treptow Immobilien OHG in Anspruch nehmen.

Provision:
Wenn Sie einen Kauf- bzw. Mietvertrag abschließen, der auf die Tätigkeit von der Elnain & Treptow Immobilien OHG zurückzuführen ist, haben Sie als Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die Elnain & Treptow Immobilien OHG zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Kauf- oder Mietvertrages fällig.

Widerrufsrecht:
Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

Haftung:
Die Elnain & Treptow Immobilien OHG informiert Sie darüber, dass weitergegebene Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen, daher übernimmt die Elnain & Treptow Immobilien OHG keine Haftung.

Information zum Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises (Bei Firmen und juristischen Person ist ein Handelsregisterauszug notwendig).

Elnain & Treptow Immobilien OHG
Am Landeshaus 6
D-65187 Wiesbaden
T: 0611-341 936 08
F: 0611-341 936 09
E: info@elnain-immobilien.de
I: www.elnain-immobilien.de

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Etagenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld