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Elnain & Treptow Immobilien OHG
Am Landeshaus 6, 65187 Wiesbaden
Elnain & Treptow Immobilien OHG
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Hausansicht

Büro

Büro

Büro

Büro

Balkon 1

Flur

Flur

Büro

Büro

Balkon 2

WC

Büro

Büro

Archiv

Küche

Parkplätze

Repräsentative Büro- & Praxisfläche in der Biebricher Allee

Eckdaten

  • Art Wohn- und Geschäftsgebäude
  • Lage Biebricher Allee 34
    65187 Wiesbaden
  • Miete zzgl. NK 13,00
  • Nebenkosten 3,50
  • Bürofläche ca. 322
  • Minimale Teilfläche 160
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatzanzahl 6
  • Stellplatzkaufpreis 50,00
  • Garagenkaufpreis 50,00
  • Kaution 3 Kaltmieten oder Bankbürgschaft
  • Garagenmiete 50,00
  • Stellplatzmiete 50,00
  • Bezugstermin ab sofort o. später
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 1 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
  • Bodenbelag Parkett
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 150431803
  • Provision 2 Kalt-Mieten zzgl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Immobilie

Sie suchen nach einem sanierten Altbau und einer individuellen Raumaufteilung für eine stilvolle und repräsentative Büro-& Praxiskonzept in zentraler Lage von Wiesbaden?

Dann heißen wir Sie herzlich willkommen in der "Biebricher Allee 34".

Die beiden zu vermietende Etagen (HP + 2.OG) befindet sich in einem sehr gepflegten Altbau im Herzen von Wiesbaden.

Das Gebäude wurde vor kurzem umfassend saniert und bietet eine hochwertige Ausstattung sowie eine hervorragende Infrastruktur. Die beiden Büroetagen umfasst eine Gesamtfläche von ca. 322 m² und ist in verschiedene Büroräume, Besprechungsräume, Teeküchen und Sanitäreinheiten aufgeteilt. Die Räume sind hell, freundlich und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Große Fenster sorgen für eine natürliche Belichtung und ein angenehmes Raumklima.

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 13,00 €/m²
Nebenkosten: 3,50 €/m²
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietvertragslaufzeit: mind. 3 Jahre


Gerne kann die Mietfläche nach Wunsch und Bedürfnissen in Absprache mit dem Vermieter umgestaltet werden.

Eine Anmietung kann ab sofort oder auch zu einem späteren Zeitpunkt erfolgen.

Machen Sie sich ein Bild vor Ort. Es lohnt sich.

Lage

in unmittelbarer Lage
– am Hauptbahnhof,
– am Liliencareé (Lilli),
– am Motel One
– fußläufig zur Innenstadt

Sonstiges

Widerrufsrecht:
Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

Haftung:
Die Elnain & Treptow Immobilien OHG informiert Sie darüber, dass weitergegebene Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen, daher übernimmt die Elnain & Treptow Immobilien OHG keine Haftung.

Information zum Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises (Bei Firmen und juristischen Person ist ein Handelsregisterauszug notwendig).

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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