Eckdaten

  • Art Praxis
  • Lage Rathausstrasse 59
    65203 Wiesbaden
  • Miete zzgl. NK 950,00
  • Nebenkosten 180,00
  • Bürofläche ca. 84
  • Nutzfläche ca. 84
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Bezugstermin 01.01.2021
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
  • Bodenbelag Laminat
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 123940540

Immobilie

Diese gepflegte Gewerbefläche (Büro- oder Praxisfläche) in der Rathausstraße bietet Ihnen eine Grundfläche von 84,00 qm. Sie ist vor allem sehr gut geschnitten und bietet Ihnen mehrere Räumlichkeiten in vergleichbarer Größe.

Diese Etage befindet sich im 1. Obergeshoss (Hinterhaus).

Die Einheit besteht aus einem großen Empfangsbereich, 5 ca. gleich großen Räumen, einer komplett ausgestattete Küchenzeile, einem WC Bereich für Damen und Herren und weiterem Stauraum.

Das Beste wird sein Sie machen sich persönlich ein Bild vor Ort. Es lohnt sich!

Lage

Die Rathausstraße gehört zu Recht zu den beliebtesten Lagen in Wiesbaden – Biebrich. Diese Bürofläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark. Eine Busanbindung ist in direkter Nachbarschaft vorhanden. Die Autobahnanbindung in alle Richtungen (Frankfurt – Flughafen – Köln) befindet sich in ca. 4 km Entfernung.

Ausstattung

Ausstattung:

– Küchenzeile (ausgestattet)
– Laminat
– Doppelverglasung
– Repräsentatives Anwesen
– Großzügiger Eingangsbereich
– WC (Damen und Herren)
– TV und Internetanschluss

Einbauküche DV Verkabelung

Sonstiges

Haftung:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma Elnain & Treptow Immobilien OHG nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.

GELDWÄSCHE:
Die Elnain & Treptow Immobilien OHG ist vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung (hier: Kaufvertrag) die Identität des Kunden zu überprüfen und diese Daten zu speichern. Dies geschieht mittels Kopie Ihres Personalausweises oder Passes.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns als Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.

WIDERRUFSBELEHRUNG:
Seit 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht für Fernabsatzverträge. Demnach ist jeder „außerhalb von Geschäftsräumen“ geschlossene Vertrag belehrungspflichtig und widerrufbar. Maklerverträge,
die außerhalb der Geschäftsräume geschlossen werden, z. B. im Internet, per E-Mail, Telefon, Fax oder Brief, unterliegen dem Widerrufsrecht. Aufgrund dieser gesetzlichen Bestimmung wäre
normalerweise eine Besichtigung erst zwei Wochen nach der Widerrufsbelehrung möglich.
Indem Sie uns über das Kontaktformular von Immobilienscout 24 anschreiben, bestätigen Sie, die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden zu haben und bitten uns ausdrücklich, noch vor Ablauf der zweiwöchigen Widerspruchsfrist für Sie tätig zu werden (z.B. mittels einer Besichtigung). Sie erklären zudem den Verzicht auf Ihr Widerrufsrecht.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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