Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage Seerobenstraße 29
    65185 Wiesbaden
  • Kaufpreis 269.000,00
  • Hausgeld 184,00
  • Wohnfläche ca. 73
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1900
  • Nutzfläche ca. 8
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 131259521
  • Provision 3,57% inkl. MwSt inkl. MwSt.

Immobilie

Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich in direkter Citylage im Hinterhaus.

Die Wohnung muss vollständig saniert werden.

Zur Wohnung zählen ein Wohnzimmer (Zugang Balkon), ein Esszimmer (Durchgangszimmer), ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad (schlauchartig) und ein Flur.

Ein Keller ist der Wohnung zugeteilt.

Gerne vereinbaren wir einen Termin zur Besichtigung.

Lage

Das Stadtzentrum von Wiesbaden bietet neben einer sehr guten Verkehrsanbindung (A3, A66, ÖPNV) alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Supermärkte & Discounter, Bäcker & Metzger, Stadtteil eigener Wochenmarkt, Restaurants & Bars, Apotheke & Ärzte erreichen Sie bequem zu Fuß. Kita, Kindergärten und Schulen sind selbstverständlich auch vorhanden.

Ausstattung

Das Gebäude ist ein Kulturdenkmal.

Alle notwendigen Unterlagen sind bei nachhaltigem Kaufinteresse vorhanden und können übermittelt werden.

Die Wohnungseingangstüre wird von einem Schreiner komplett neu erstellt. In der Wohnung muss alles neu gemacht werden.

Aufzug Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Maklervertrag:
Die Elnain & Treptow Immobilien OHG schließt mit Ihnen, in Kenntnis der Provisionspflicht, einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie die Dienste der Elnain & Treptow Immobilien OHG in Anspruch nehmen.

Provision:
Wenn Sie einen Kauf- bzw. Mietvertrag abschließen, der auf die Tätigkeit von der Elnain & Treptow Immobilien OHG zurückzuführen ist, haben Sie als Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die Elnain & Treptow Immobilien OHG zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Kauf- oder Mietvertrages fällig.

Widerrufsrecht:
Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

Haftung:
Die Elnain & Treptow Immobilien OHG informiert Sie darüber, dass weitergegebene Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen, daher übernimmt die Elnain & Treptow Immobilien OHG keine Haftung.

Information zum Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises (Bei Firmen und juristischen Person ist ein Handelsregisterauszug notwendig).

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 184 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 01.01.1970
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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