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Rico Elnain
4
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Ausblick Balkon
Schlafzimmer/Büro
Schlafzimmer
Badezimmer
Flur
Badezimmer
Küche
Küche
Hausansicht
Stilvoll sanierte 3 Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in Taunusstein-Bleidenstadt
Eckdaten
- Art Wohnung
-
Lage
Adolfstraße 37
65232 Taunusstein - Miete zzgl. NK 1.075,00 €
- Warmmiete 1.325,00 €
- Nebenkosten 250,00 €
- Wohnfläche ca. 75 m²
- Zimmer 3
- Nutzfläche ca. 8 m²
- Etagenzahl 2
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 3 kaltmieten
- Haustiere erlaubt nein
- Garagenmiete 40,00 €
- Stellplatzmiete 40,00 €
- Verfügbar ab ab sofort oder späer
- Zustand Erstbezug nach Sanierung
- Immobilien-ID 165319629
Immobilie
Komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche & Südbalkon
Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines kleinen und ruhigen 6 Parteien Hauses in zentraler Lage von Taunusstein-Bleidenstadt. Sie überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie besondere Merkmale wie eine neues Badezimmer mit großer Dusche, einer Wohnküche und einen sehr großen Südbalkon.
Grundriss & Raumaufteilung:
Alle Zimmer sind über den zentralen Flur erreichbar, was eine klare und funktionale Wohnstruktur gewährleistet. Die 3 Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Die Küche ist sehr großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich – ideal zur Nutzung als moderne Wohnküche und zentraler Treffpunkt des Alltags.
Badezimmer:
Das Badezimmer wurde vollständig saniert und hochwertig ausgestattet mit:
- Großer Dusche mit Glastrennwand
- Modernem Waschtisch
- Großer Spiegel mit Beleuchtung
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung! Es lohnt sich.
T: 0611-34193608
E: re@elnain-partner.de
Lage
Sie wohnen in einer sehr ruhigen Anliegerstrasse. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Arzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Bushaltestelle etc. und sind alle in kurzen Wegen zu erreichen
Ausstattung
- Sehr großer Balkon in kompletter Südausrichtung – sonnig und lichtdurchflutet
- Komplett saniertes Badezimmer mit Dusche & modernen Fliesen, Handtuchheizkörper, großen Spiegel mit Beleuchtung, Waschbecken mit stilvollen Armaturen.
- Helle, freundliche Wohnräume mit hochwertigem Laminatbelag in Holzoptik.
- Fliesenboden in Küche
& Bad
- Neue Elektrik
- Neue Türen
- Frisch gestrichene Wände und Decken
- Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum
- Neue Heizungsanlage
- Neuwertige, dreifach verglaste Fenster
- Gedämmtes / isoliertes Gebäude
- Garage direkt am Haus (zzgl. 70,00€/mtl.)
Keller
Aufzug
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Sonstiges
Haftung:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma Elnain Immobilien GmbH nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.
GELDWÄSCHE:
Die Elnain Immobilien GmbH ist vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden zu überprüfen und diese Daten zu speichern. Dies geschieht mittels Kopie Ihres Personalausweises oder Passes.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns als Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.
WIDERRUFSBELEHRUNG:
Seit 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht für Fernabsatzverträge. Demnach ist jeder „außerhalb von Geschäftsräumen“ geschlossene Vertrag belehrungspflichtig und widerrufbar. Maklerverträge,
die außerhalb der Geschäftsräume geschlossen werden, z. B. im Internet, per E-Mail, Telefon, Fax oder Brief, unterliegen dem Widerrufsrecht. Aufgrund dieser gesetzlichen Bestimmung wäre normalerweise eine Besichtigung erst zwei Wochen nach der Widerrufsbelehrung möglich.
Indem Sie uns über das Kontaktformular von Immobilienscout 24 anschreiben, bestätigen Sie, die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden zu haben und bitten uns ausdrücklich, noch vor Ablauf der zweiwöchigen Widerspruchsfrist für Sie tätig zu werden (z.B. mittels einer Besichtigung). Sie erklären zudem den Verzicht auf Ihr Widerrufsrecht.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 132 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 01.01.1970
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas