Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage Jasminstrasse 8
    65207 Naurod
  • Miete zzgl. NK 790,00
  • Warmmiete 1.040,00
  • Nebenkosten 250,00
  • Wohnfläche ca. 77
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1993
  • Nutzfläche ca. 10
  • Etagen 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin 01.10.2021
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 128879688

Immobilie

Diese 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in einem sehr gepflegten Haus ist ideal geeignet für Singles oder ein Paar.

Zur Wohnung zählen ein offen gehaltener Wohn- & Essbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon.
Des Weiteren verfügt die Einheit über eine komplett ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein 3. Zimmer, dass derzeit als Büro genutzt wird, ein geräumiges Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, WC & Bidet und einem großzügigen Flurbereich.

Ein separater Keller, sowie ein Gemeinschaftswaschkeller und ein Tiefgaragenplatz für 50,00€ mtl. runden dieses Wohnangebot ab.

Das Beste wird sein Sie machen sich selbst ein Bild vor Ort.

Lage

Naurod zählt zu Recht zu den beliebtesten Wohngegenden im Rhein-Main Gebiet.

Die Gründe hierfür sind: eine sehr gute Infrastruktur. Ärzte als auch Kindergärten, weiterführende Schulen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Anbindung an den Autoanschluss in alle Richtungen (Frankfurt/ Wiesbaden – Köln) liegt in ca. 3 km Entfernung.

Ausstattung

– Küche (komplett ausgestattet)
– Balkon
– Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet
– Fußbodenheizung
– Bodenbelag – Fliesen
– Stauraum für Balkonmöbel im Außenbereich
– Doppelverglasung
– separater Keller
– Gemeinschaftswaschkeller
– Tiefgaragenplatz für 50,00€ mtl.
– TV & Internetanschluss

Keller Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Widerrufsrecht:
Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

Haftung:
Die Elnain & Treptow Immobilien OHG informiert Sie darüber, dass weitergegebene Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen, daher übernimmt die Elnain & Treptow Immobilien OHG keine Haftung.

Information zum Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises (Bei Firmen und juristischen Person ist ein Handelsregisterauszug notwendig).

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 156 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 01.01.1970
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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