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Rico Elnain
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Ausblick
Hausansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Küche
Küche
Küche
Flur
Aufgang Studio
Studio
Studio
Studio
Ausblick
Treppenhaus
Hauseingang
Hausansicht
Hausansicht
Wunderschönes Wohndomizil mit EBK in bester Halbhöhenlage von Wiesbaden!
Eckdaten
- Art Maisonettewohnung
-
Lage
Bierstadter Höhe 23
65191 Wiesbaden - Miete zzgl. NK 2.150,00 €
- Warmmiete 2.550,00 €
- Nebenkosten 400,00 €
- Wohnfläche ca. 150 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1905
- Nutzfläche ca. 8 m²
- Etagenzahl 3
- Etage 2
- Heizungsart Gas-Heizung
- Kaution 3 Nettokaltmieten
- Haustiere erlaubt nein
- Verfügbar ab nach Vereinbarung
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 165225517
Immobilie
Sie suchen nach einem großzügigen Domizil in einem sehr gepflegten Altbau in zentraler Lage Wiesbadens?
Willkommen in der Bierstadter Höhe 23 einer der schönsten Adressen in der Landeshauptstadt.
Von hier aus genießen Sie aus einer absoluter Halbhöhenlage den Panoramablick über Wiesbaden.
Dieses sehr aufwendig sanierte gepflegte 5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ein großzügiges Wohn/-Esszimmer, einer großen Küche inkl. Einbauten, 2 vollwertige Bäder, ein Gäste WC, 2 Schlafzimmern. Das wunderschöne Studio im Obergeschoss mit Balkon ist ideal als Büro/Kinder oder "Gallerie" geeignet.
Diverse Einbauschränke und hochwertiges Parkett in allen Wohnräumen runden diese Immobilie ab.
Machen Sie sich ein Bild vor Ort und vereinbaren einen Besichtigungstermin per Email an re@elnain-partner.de, oder kontaktieren uns unter 0611-341 936 08
Lage
Diese 5-Zimmer-Wohnung liegt in einer der Toplagen Wiesbadens. Direkt auf der "Bierstadter Höhe" und in unmittelbarer Nähe des historischen Wartturms. Die Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Ärzte, Apotheken und eine Auswahl an gehobener Gastronomie befinden sich ebenfalls in Laufentfernung
Ausstattung
+ 1 Balkone in Südwestausrichtung
+ Einbauküche mit namhaften Elektrogeräten
+ großzügiges Eingangsfoyer
+ 35 qm großer Wohn-Essbereich
+ 2 Schlafzimmer
+ Ankleidezimmer
+ Großzügiges Tageslichtbad
+ 2. Bad mit Duschwanne
+ Gäste-WC
+ große offene Fensterelemente
+ hochwertiger Parkettfußboden in allen Wohnräumen
+ Kellerraum
+ Fahradabstellplatz
Keller
Aufzug
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Sonstiges
Haftung:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma Elnain & Treptow Immobilien OHG nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.
GELDWÄSCHE:
Die Elnain & Treptow Immobilien OHG ist vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung (hier: Kaufvertrag) die Identität des Kunden zu überprüfen und diese Daten zu speichern. Dies geschieht mittels Kopie Ihres Personalausweises oder Passes.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns als Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.
WIDERRUFSBELEHRUNG:
Seit 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht für Fernabsatzverträge. Demnach ist jeder „außerhalb von Geschäftsräumen“ geschlossene Vertrag belehrungspflichtig und widerrufbar. Maklerverträge,
die außerhalb der Geschäftsräume geschlossen werden, z. B. im Internet, per E-Mail, Telefon, Fax oder Brief, unterliegen dem Widerrufsrecht. Aufgrund dieser gesetzlichen Bestimmung wäre
normalerweise eine Besichtigung erst zwei Wochen nach der Widerrufsbelehrung möglich.
Indem Sie uns über das Kontaktformular von Immobilienscout 24 anschreiben, bestätigen Sie, die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden zu haben und bitten uns ausdrücklich, noch vor Ablauf der zweiwöchigen Widerspruchsfrist für Sie tätig zu werden (z.B. mittels einer Besichtigung). Sie erklären zudem den Verzicht auf Ihr Widerrufsrecht.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht