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Roman Treptow
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Zentral gelegene 3- Zimmerwohnung in Wiesbaden!
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 65185 Wiesbaden
- Miete zzgl. NK 980,00 €
- Warmmiete 1.330,00 €
- Nebenkosten 350,00 €
- Wohnfläche ca. 83 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1900
- Etagenzahl 4
- Etage 4
- Heizungsart Zentralheizung
- Kaution 3 Nettokaltmieten
- Haustiere erlaubt nein
- Verfügbar ab 01.06.2023
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 142434847
Immobilie
Diese helle und zentral gelegene Dachgeschoß-Wohnung besitzt einen großzügigen Schnitt.
Sie ist daher ideal geeigent für Singles, für ein Paar oder für eine Familie mit einem Kind.
Zur Wohnung zählen ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer (Durchgang zum Wohn- und Esszimmer) und ein 3. Zimmer, das Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet (Gästezimmer, Home Office etc).
Des Weiteren gehören zur Wohnung eine großzügige Küche, ein Tageslichtbad mit einer Duschwanne und WC, sowie ein Gäste WC.
Der schlauchartige Flur ist ebenfalls gut nutzbar.
Ende des Monats Mai wird eine neue Küche eingebaut, die komplett ausgestattet sein wird. In den Nebenkosten ist ein Betrag von 50,00€ mtl. bereits enthalten.
Es kann eventuell auch sein, dass ein neuer Boden verlegt werden wird. Hier kann ich Ihnen derzeit noch keine finale Entscheidung mitteilen.
Das Beste wird sein Sie machen sich selbst ein Bild vor Ort.
Lage
Die Adelheidstraße befindet sich im Herzen Wiesbadens und gehört sicher zu den beliebtesten Innenstadt-Adressen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs in fußläufig erreichbar. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeitaktivitäten oder Ausgehmöglichkeiten. Sie haben es nie weit!
Zudem haben Sie eine perfekte Busverbindung, sind ebenso zügig am Hauptbahnhof und auf der Autobahn.
Ausstattung
– Tageslichtbad mit Duschwanne und WC
– Küche wird neu eingebaut
– Dielenböden (eventuell wird ein neuer Boden verlegt)
– Gäste WC
– Doppelverglasung
– TV und Internetanschluss
Aufzug
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Sonstiges
Haftung:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma Elnain & Treptow Immobilien OHG nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.
GELDWÄSCHE:
Die Elnain & Treptow Immobilien OHG ist vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung (hier: Kaufvertrag) die Identität des Kunden zu überprüfen und diese Daten zu speichern. Dies geschieht mittels Kopie Ihres Personalausweises oder Passes.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns als Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.
WIDERRUFSBELEHRUNG:
Seit 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht für Fernabsatzverträge. Demnach ist jeder „außerhalb von Geschäftsräumen“ geschlossene Vertrag belehrungspflichtig und widerrufbar. Maklerverträge,
die außerhalb der Geschäftsräume geschlossen werden, z. B. im Internet, per E-Mail, Telefon, Fax oder Brief, unterliegen dem Widerrufsrecht. Aufgrund dieser gesetzlichen Bestimmung wäre
normalerweise eine Besichtigung erst zwei Wochen nach der Widerrufsbelehrung möglich.
Indem Sie uns über das Kontaktformular von Immobilienscout 24 anschreiben, bestätigen Sie, die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden zu haben und bitten uns ausdrücklich, noch vor Ablauf der zweiwöchigen Widerspruchsfrist für Sie tätig zu werden (z.B. mittels einer Besichtigung). Sie erklären zudem den Verzicht auf Ihr Widerrufsrecht.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas