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Elnain & Treptow Immobilien OHG
Am Landeshaus 6, 65187 Wiesbaden
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Zimmerapartement mit Terrasse und Garten im Walkmühltal in Wiesbaden!

Eckdaten

  • Art Terrassenwohnung
  • Lage Walkmühltalanlage 12
    65195 Wiesbaden
  • Miete zzgl. NK 620,00
  • Warmmiete 770,00
  • Nebenkosten 150,00
  • Wohnfläche ca. 47
  • Zimmer 1
  • Baujahr 1972
  • Nutzfläche ca. 6
  • Etagenzahl 3
  • Etage 1
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Kaution 3 Monatskaltmieten
  • Haustiere erlaubt nein
  • Verfügbar ab 01.02.2023
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 138316246

Immobilie

Es handelt sich hier um ein Zimmerapartement das ideal geeignet ist für Singles.

Zur Wohneinheit zählen eine Küche (komplett ausgestattet) mit einem kleinen Essbereich, die einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet.

Des Weiteren gibt es ein großes Zimmer (Schlafzimmer), ein Tageslichtbad ausgestattet mit einer Dusche und einem Waschbecken, ein WC (extra liegend) und ein großzügiger Flurbereich, der Platz bietet für einen Arbeitsplatz.

Machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort.

Lage

Diese Immobilie befindet sich im Walkmühltal direkt am Park
Diese Lage gehört zu den beliebtesten in Wiesbaden. Die Gründe hierfür ist natürlich das Wohnen in der ersten Reihe am Walkmühltalpark und die sehr bequeme Verkehrsanbindung. Egal ob mit dem PKW, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß – die Lage ist verkehrsgünstig in alle Richtungen.

In den anliegenden Straßen herrscht kein Durchgangsverkehr. Es handelt sich bei diesem Viertel um eine ausgewiesene "30er-Zone".

Ausstattung

– Terrasse
– Garten
– Küche (komplett ausgestattet)
– Badezimmer ausgestattet mit einem Waschbecken und einer Dusche
– WC
– Waschmaschienenanschluss im Keller
– Doppelverglasung
– TV- und Internetanschluss

Aufzug Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Haftung:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma Elnain & Treptow Immobilien OHG nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.

GELDWÄSCHE:
Die Elnain & Treptow Immobilien OHG ist vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung (hier: Kaufvertrag) die Identität des Kunden zu überprüfen und diese Daten zu speichern. Dies geschieht mittels Kopie Ihres Personalausweises oder Passes.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns als Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.

WIDERRUFSBELEHRUNG:
Seit 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht für Fernabsatzverträge. Demnach ist jeder „außerhalb von Geschäftsräumen“ geschlossene Vertrag belehrungspflichtig und widerrufbar. Maklerverträge,
die außerhalb der Geschäftsräume geschlossen werden, z. B. im Internet, per E-Mail, Telefon, Fax oder Brief, unterliegen dem Widerrufsrecht. Aufgrund dieser gesetzlichen Bestimmung wäre
normalerweise eine Besichtigung erst zwei Wochen nach der Widerrufsbelehrung möglich.
Indem Sie uns über das Kontaktformular von Immobilienscout 24 anschreiben, bestätigen Sie, die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden zu haben und bitten uns ausdrücklich, noch vor Ablauf der zweiwöchigen Widerspruchsfrist für Sie tätig zu werden (z.B. mittels einer Besichtigung). Sie erklären zudem den Verzicht auf Ihr Widerrufsrecht.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Etagenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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