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Rico Elnain
4
Hausansicht
Büro
Büro
Büro
Flur
Hausansicht
WC
WC
Treppenhaus
Zugang Einheit
Parkplatz
Büro inkl. Lagerflächen in bester Geschäftslage von Taunusstein
Eckdaten
- Art Bürohaus
-
Lage
Mainzer Allee 17
65232 Taunusstein - Miete zzgl. NK 1.150,00 €
- Nebenkosten 300,00 €
- Bürofläche ca. 135 m²
- Gesamtfläche ca. 578 m²
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatzanzahl 2
- Stellplatzkaufpreis 30,00 €
- Garagenkaufpreis 30,00 €
- Kaution 3 Kaltmieten
- Garagenmiete 30,00 €
- Stellplatzmiete 30,00 €
- Aufzug ja
- Bezugstermin nach Absprache
- Fahrzeit Hauptbahnhof 25 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Teppichboden
- Immobilien-ID 156973524
Immobilie
Sie suchen nach einem Neubau und einer individuellen
Raumaufteilung für eine stilvolle und repräsentative Büroeinheit in zentraler Lage von Taunusstein-Wehen?
Dann heißen wir Sie herzlich willkommen in der "Mainzer Allee 17-19".
Die zu vermietende Etage befindet sich im 3. OG eines sehr gepflegten Bürohauses im Herzen von Wehen.
Das Gebäude wurde über die Jahre umfassend instand gehalten und bietet eine hochwertige Ausstattung sowie eine hervorragende
Infrastruktur.
Diese Büroetage umfasst eine Gesamtfläche von 134,64 m² und ist in 5 Büroräume, Flurbereiche, Teeküche und 2 WC's aufgeteilt. Die Räume sind hell, freundlich und mit hochwertigen Materialien
ausgestattet. Große Fenster sorgen für eine natürliche Belichtung und ein angenehmes Raumklima.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 300 €
Kaution: 3 Monatsmieten
Eine Anmietung kann ab 01.04.2025 erfolgen.
Machen Sie sich ein Bild vor Ort. Es lohnt sich.
Lage
Die gewachsene, gewerbliche Struktur im Taunussteiner Stadtteil Wehen ist vorbildlich. Damit verbunden ist die sehr gute Erreichbarkeit von Ärzten, Apotheken, Rechsanwälten und diverser Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und einer Eisdiele.
Die öffentliche Verkehrsanbindung liegt in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung nach Wiesbaden beträgt ca. 8 km.
Ausstattung
Die Büroetagen bieten folgende Ausstattungsdetails:
• Fensterbankkabelkanäle
• Neue Heizung
• Neuwertige Fenster
• Getrennte WC-Bereiche
• Teeküche & Sozialräume
• Flexible Raumaufteilung
• Aufzug
Keller
Einbauküche
DV Verkabelung
Sonstiges
Widerrufsrecht:
Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Haftung:
Die Elnain & Treptow Immobilien OHG informiert Sie darüber, dass weitergegebene Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen, daher übernimmt die Elnain & Treptow Immobilien OHG keine Haftung.
Information zum Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises (Bei Firmen und juristischen Person ist ein Handelsregisterauszug notwendig).
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas