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Rico Elnain
4
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer/Küche
Terrasse
Ausblick
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Waschküche
Treppenhaus
Zuweg Haus
Außenanlage / Innenhof
WHG 3-1-5 (2.OG)
Elegantes Penthouse (120 m² Grundfläche) mit Dachterrasse auf eigener Etage in Taunusstein Wehen!
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
-
Lage
Weiherstraße 16 c
65232 Taunusstein - Miete zzgl. NK 1.350,00 €
- Warmmiete 1.700,00 €
- Nebenkosten 350,00 €
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2016
- Nutzfläche ca. 8 m²
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Heizungsart Holz-Pelletheizung
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 3 Kaltmieten
- Haustiere erlaubt nein
- Garagenmiete 70,00 €
- Stellplatzmiete 70,00 €
- Verfügbar ab ab sofort o. später
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 158604800
Immobilie
Diese helle und exklusive 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss dieser wunderschönen Wohnanlage.
Sie wohnen auf einer eigenen Etage.
Diese Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 offenen Wohn- Essbereich mit großer Dachloggia (Terrasse) in Süd/West Ausrichtung, sowie 1 großzügiges Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, Ablageflächen, Spiegelleuchten, WC und einer großen ebenerdig begehbaren Glasdusche. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum sind ebenso vorhanden. Eine hochwertige und große Küche (komplett ausgestattet mit AEG – Elektrogeräten) gehört zu dieser Wohneinheit und rundet dieses Wohnangebot ab.
Im Keller befindet sich ein ca. 8m² großer Keller und ein separater Waschkeller.
Vereinbaren Sie gerne mit unserem Büro einen Besichtigungstermin.
Lage
Die gewachsene gesellschaftliche und gewerbliche Struktur im Taunussteiner Stadtteil Wehen ist vorbildlich. Damit verbunden ist die sehr gute Erreichbarkeit von Bäckern, Ärzten, Apotheken, Supermärkten, Gastronomie, Eisdiele und Einzelhandelsgeschäften. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich ebenfalls vor Ort.
Die öffentliche Verkehrsanbindung liegt direkt am Zentrum. Die Entfernung nach Wiesbaden beträgt ca. 8 km. Die hessische Landeshauptstadt bietet ergänzend ein großes Einkaufs- und Freizeitangebot wie z.B. das Staatstheater, Casino, Kurpark, Therme, etc..
Ausstattung
– hochwertige Einbauküche u.a. AEG-Select Herd-Set, Glaskeramik-Kochfeld, Einbauspüle, Kühl- und Gefrierkombination, etc.
– Dachterrasse (Loggia) Süd/West-Ausrichtung
– großen Tageslichtbad mit großer begehbarer Dusche
– Gäste-WC
– Abstellraum
– bodentiefe Kunststofffenster (3-fach-Verglasung)
– elektrische Rollläden
– Anschlüsse für TV und Internet in allen Räumen
– Fußboden aus Echtholz-Parkett mit Trittschalldämmung
– Vollwärmeschutz
– Energie-effiziente Holz-Pellet-Heizung
– nach ENEV 2015 erbaut
– Tiefgaragen-Stellplatz (mtl. 70,00 €)
– Eigenen Kellerverschlag
– Wasch- & Trockenräume
Keller
Aufzug
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Sonstiges
Haftung:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma Elnain & Treptow Immobilien OHG nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.
GELDWÄSCHE:
Die Elnain & Treptow Immobilien OHG ist vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung (hier: Kaufvertrag) die Identität des Kunden zu überprüfen und diese Daten zu speichern. Dies geschieht mittels Kopie Ihres Personalausweises oder Passes.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns als Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.
WIDERRUFSBELEHRUNG:
Seit 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht für Fernabsatzverträge. Demnach ist jeder „außerhalb von Geschäftsräumen“ geschlossene Vertrag belehrungspflichtig und widerrufbar. Maklerverträge,
die außerhalb der Geschäftsräume geschlossen werden, z. B. im Internet, per E-Mail, Telefon, Fax oder Brief, unterliegen dem Widerrufsrecht. Aufgrund dieser gesetzlichen Bestimmung wäre
normalerweise eine Besichtigung erst zwei Wochen nach der Widerrufsbelehrung möglich.
Indem Sie uns über das Kontaktformular von Immobilienscout 24 anschreiben, bestätigen Sie, die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden zu haben und bitten uns ausdrücklich, noch vor Ablauf der zweiwöchigen Widerspruchsfrist für Sie tätig zu werden (z.B. mittels einer Besichtigung). Sie erklären zudem den Verzicht auf Ihr Widerrufsrecht.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Holz-Pelletheizung
- Befeuerung / Energieträger Pellet