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Rico Elnain
4
Treppenhaus
Eingang
Zugang
Büro 1
Büro 2
Büro 3
Fahrstuhl EG
Flur EG
Gut geschnittene Büro- & Praxisfläche in zentraler Innenstadtlage
Eckdaten
- Art Büro- und Geschäftsgebäude
-
Lage
Friedrichstraße 55
65185 Wiesbaden - Miete zzgl. NK 850,00 €
- Nebenkosten 250,00 €
- Bürofläche ca. 75 m²
- Baujahr 1954
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Kaution 3 Monatskaltmieten
- Aufzug ja
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
- Immobilien-ID 158267154
Immobilie
Diese Büro-/Praxis Etage liegt in Wiesbadens bester Lauf-Lage.
Die Fläche ist auf 3 gut geschnittene Zimmer aufgeteilt Die Fläche lässt sich durch einen Personenaufzug sowie einen hellen und breiten Treppenaufgang sehr gut erschließen.
Die Gesamtfläche wurde renoviert. Ein WC als auch eine kleine Abstellkammer sind vorhanden.
Das gesamte Foyer und das großzügige Treppenhaus dieser Liegenschaft wurden sehr aufwendig saniert und bieten der Fläche ein sehr repräsentatives Entree.
+++Stellplätze können im angrenzenden Parkhausübernommen werden+++
Lage
Innenstadtlage Wiesbaden nähe Kirchgasse, nur 50 Meter von der Fußgängerzone entfernt. Das Parkhaus "Cityparkhaus I+II oder das Karstadtparkhaus" ist fußläufig sehr gut zu erreichen. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Ausstattung
– Beleutung vorhanden
– WC-& Abstellfläche
– Aufzug
– Internet & Telefonverkabelung
Sonstiges
Widerrufsrecht:
Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Haftung:
Die Elnain & Treptow Immobilien OHG informiert Sie darüber, dass weitergegebene Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen, daher übernimmt die Elnain & Treptow Immobilien OHG keine Haftung.
Information zum Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises (Bei Firmen und juristischen Person ist ein Handelsregisterauszug notwendig).
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas