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Roman Treptow
4
Hausansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Küche – vor Einbau
Küche – vor Einbau
Badezimmer
WC
Waschbecken – WC
Flur
Flur
Wohnungseingang – innen
Wohnungseingang
Treppenhaus
Hauseingang
Hausansicht
Blick Straße
Blick Straße
Einkaufsmöglichkeiten
Spielplatz um die Ecke
Helle & gepflegte 4 Zimmerwohnung in Wiesbaden – Nordenstadt!
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
-
Lage
An der Schule 2
65205 Wiesbaden Nordenstadt - Miete zzgl. NK 1.020,00 €
- Warmmiete 1.320,00 €
- Nebenkosten 300,00 €
- Wohnfläche ca. 100 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1979
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Kaution 3 Kaltmieten
- Haustiere erlaubt nein
- Verfügbar ab 01.10.2025
- Zustand Vollständig renoviert
- Immobilien-ID 161259308
Immobilie
Diese helle & gepflegte 4 Zimmerwohnung bietet Ihnen einen schnörkellosen Grundriss.
Sie ist daher ideal geeignet für ein Paar oder für Familien.
Zur Wohnung zählen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer (beide ca. die selbe Größe).
Es gibt 2 weitere Zimmer, wobei ein Zimmer ideal als Home Office Platz geeignet ist. Die Küche ist komplett ausgestattet (50,00€ mtl).
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Duschwanne und einem Waschbecken. Das WC liegt extra und hat einen kleinen Vorraum mit Waschbecken.
Abgerundet wird das Wohnangebot durch den großzügigen Flur- und Eingangsbereich, der Ihnen gewisse Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Ein Keller ist der Wohnung zugeteilt.
Sie Wohnen ruhig, weil Sie im Haus keine weiteren Nachbarn vorfinden.
Das Beste wird sein Sie machen sich selbst ein Bild vor Ort.
Lage
Das Wohnen im Ortsteil Nordenstadt ist sehr beliebt. Die Gründe hierfür sind: Vor Ort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten + Ärzte. Die öffentliche Verkehrsanbindung könnte besser nicht sein, sowohl die Busanbindung als auch den direkten Zugang zur Autobahn in alle Richtungen (Frankfurt/ Köln).
Ausstattung
Die Bilder sind vom Erstbezug nach der Renovierung der aktuellen Mieterin.
– Küche (wurde 2023 neu eingebaut – 50,00€ mtl)
– Bad mit Wanne und Waschbecken
– WC mit Waschbecken – extra Raum
– Keller
– Doppelverglasung
– TV & Internetanschluss
– Keller
Keller
Aufzug
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Sonstiges
Haftung:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma Elnain & Treptow Immobilien OHG nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.
GELDWÄSCHE:
Die Elnain & Treptow Immobilien OHG ist vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung (hier: Kaufvertrag) die Identität des Kunden zu überprüfen und diese Daten zu speichern. Dies geschieht mittels Kopie Ihres Personalausweises oder Passes.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns als Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.
WIDERRUFSBELEHRUNG:
Seit 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht für Fernabsatzverträge. Demnach ist jeder „außerhalb von Geschäftsräumen“ geschlossene Vertrag belehrungspflichtig und widerrufbar. Maklerverträge,
die außerhalb der Geschäftsräume geschlossen werden, z. B. im Internet, per E-Mail, Telefon, Fax oder Brief, unterliegen dem Widerrufsrecht. Aufgrund dieser gesetzlichen Bestimmung wäre
normalerweise eine Besichtigung erst zwei Wochen nach der Widerrufsbelehrung möglich.
Indem Sie uns über das Kontaktformular von Immobilienscout 24 anschreiben, bestätigen Sie, die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden zu haben und bitten uns ausdrücklich, noch vor Ablauf der zweiwöchigen Widerspruchsfrist für Sie tätig zu werden (z.B. mittels einer Besichtigung). Sie erklären zudem den Verzicht auf Ihr Widerrufsrecht.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energieausweis erstellt am 01.01.1970
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas