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Elnain & Treptow Immobilien OHG
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Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Eßzimmer mit Wintergarten
Wintergarten
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Hausansicht
Komplett sanierte 3 Zimmer Wohnung inkl. EBK in zentraler Lage von Wiesbaden
Eckdaten
- Art Hochparterre
-
Lage
Emser Straße 60
65195 Wiesbaden - Miete zzgl. NK 1.150,00 €
- Warmmiete 1.350,00 €
- Nebenkosten 200,00 €
- Wohnfläche ca. 89 m²
- Zimmer 3
- Nutzfläche ca. 4 m²
- Heizungsart Etagenheizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 3 Kaltmieten o. Bankbürgschaft
- Haustiere erlaubt nein
- Garagenmiete 60,00 €
- Stellplatzmiete 60,00 €
- Verfügbar ab Ab sofort o. später
- Zustand Erstbezug nach Sanierung
- Immobilien-ID 158239161
Immobilie
Diese Wohnung wurde komplett saniert und bietet Ihnen einen wunderschönen und geradlinigen Schnitt. Diese Wohnung ist ideal geeignet für eine junge Paarkonstellation.
Zur Wohnung zählen ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzenden Badezimmer und eine großzügig geschnittene Wohnküche. Die Küche ist komplett ausgestattet. Ein Zugang zum Balkon und eine kleine Speisekamer runden dies Küche ideal ab.
Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Das WC ist separat. Der Flur- und Eingangsbereich ist großzügig gestalltet und sehr gut nutzbar.
Abgerundet wird das Wohnangebot durch einen zugeteilten Keller, der ebenfalls zur Wohnung gehört.
Die Möglichkeit einen Außenstellplatz anzumieten ist ebenso vorhanden.
Das Beste wird sein, Sie machen sich selber ein Bild vor Ort.
Lage
Das Feldherrenviertel westlich gehört zu den beliebtesten Ortsteilen in Wiesbaden.
Die Gründe hierfür sind: Sie wohnen sehr zentral gelegen von der Innenstadt mit all seinen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten, die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut und die Autobahn in alle Richtungen (Frankfurt –
Flughafen – Köln) befindet sich in ca. 3 km Entfernung. Die
Wohnlage ist trotzdem ruhig und i.d.R. gibt es auch keine
Parkplatzprobleme vor Ort.
Ausstattung
– Bad mit Dusche, und Waschbecken (NEU)
– Einbauküche (NEU)
– WC ist separat (NEU)
– Wintergarten
– Parkettfußboden
– Balkon
– Fenster (NEU)
– Kellerraum
– Vorratsraum in der Küche
– Stellplatz im Hof
– TV & Internetanschluss
– die Einbauküche ist Eigentum des jetzigen Mieters und kann übernommen werden gegen Abstand
Keller
Aufzug
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Sonstiges
Haftung:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber
stammenden Angaben und alle der Firma Elnain & Treptow
Immobilien OHG nicht bekannten Umstände übernehmen wir
keine Haftung.
GELDWÄSCHE:
Die Elnain & Treptow Immobilien OHG ist vom Gesetzgeber dazu
verpflichtet, vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung (hier:
Kaufvertrag) die Identität des Kunden zu überprüfen und diese
Daten zu speichern. Dies geschieht mittels Kopie Ihres
Personalausweises oder Passes.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns als Makler, die Kopien
mindestens 5 Jahre aufzubewahren.
WIDERRUFSBELEHRUNG:
Seit 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht für
Fernabsatzverträge. Demnach ist jeder „außerhalb von
Geschäftsräumen“ geschlossene Vertrag belehrungspflichtig
und widerrufbar. Maklerverträge,
die außerhalb der Geschäftsräume geschlossen werden, z. B. im
Internet, per E-Mail, Telefon, Fax oder Brief, unterliegen dem
Widerrufsrecht. Aufgrund dieser gesetzlichen Bestimmung wäre
normalerweise eine Besichtigung erst zwei Wochen nach der
Widerrufsbelehrung möglich.
Indem Sie uns über das Kontaktformular von Immobilienscout 24
anschreiben, bestätigen Sie, die Widerrufsbelehrung gelesen
und verstanden zu haben und bitten uns ausdrücklich, noch vor
Ablauf der zweiwöchigen Widerspruchsfrist für Sie tätig zu
werden (z.B. mittels einer Besichtigung). Sie erklären zudem den
Verzicht auf Ihr Widerrufsrecht.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Etagenheizung