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Rico Elnain
4
Hausansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Zugang Haus
Garten
Garten2
Hausansicht
Moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Kamin & eigener Garage
Eckdaten
- Art Eigentumswohnung (Invest.)
-
Lage
Herblayer Straße 7
65232 Taunusstein - Kaufpreis 210.000,00 €
- Kaufpreis pro m² 3.500,00 €
- Wohnfläche ca. 60 m²
- Baujahr 1996
- Gesamtfläche ca. 6 m²
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 30.000,00 €
- Garagenkaufpreis 30.000,00 €
- Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 160136880
- Provision 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Immobilie
Diese moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem
sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Taunusstein. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Sie ist perfektes Zuhause für Singles, Paare und
bietet Ihnen eine attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung besticht
durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den direkten
Zugang zum eigenen Garten.
Vom Eingangsflur gelangen Sie direkt in das großzügige
Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum
Gartenbereich. Zurückversetzt befindet sich die offen gestaltete
Küche. Die Küche ist Eigentum der Mieterin.
Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das Tageslichtbad
und das Schlafzimmer.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem großzügigen Waschtisch mit
großem Spiegel ausgestattet. Die großzügigen
Ablagemöglichkeiten runden dieses sehr geschmackvolle Bad
perfekt ab.
Das gesamte Ensemble zeichnet sich durch eine sehr
anspruchsvolle, hochwertige und moderne Architektur aus.
Der Kfz-Stellplatz befindet sich in einer eigenen abgeschlossenen Garage.
Machen Sie sich ein Bild vor Ort. Es lohnt sich.
Lage
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Sie finden alles, was Sie zum Leben und für Ihre Familie benötigen. Zwei Supermärkte (Lidl, Aldi), einen Getränkemarkt, Grundschule/ Realschule/ Gymnasium. In direkter Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Weitere Geschäfte und Arztpraxen sind ebenfalls im Stadtteil Hahn und mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Hier wohnend sind Sie außerdem komfortabel mit dem gesamten Rhein-Main-Gebiet über die nahen gelegenen Auffahrten zu den Bundesstraßen B275 und B417 verbunden.
Ausstattung
+++Nachhaltig & Attraktiv+++
Allgemeine Ausstattung in der Übersicht:
* Große Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* Handtuchheizkörper im Bad
* Hochwertiger Fliesenbelag in Bädern
* Eigenen Gartenanteil
* Kamin
* 1 Garagenstellplatz
* Waschmaschinenkeller
* Fahrrad-Stellpätze
* Moderne Haustechnik
* Großzügige Grundrisse
* Gemeinschaftliche SAT-Anlage
Sonstiges
Widerrufsrecht:
Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs
(BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor
vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht,
sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits
geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch
Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Haftung:
Die Elnain & Treptow Immobilien OHG informiert Sie darüber,
dass weitergegebene Objektinformationen, Unterlagen, Pläne
etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen, daher übernimmt
die Elnain & Treptow Immobilien OHG keine Haftung.
Information zum Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1
Nr. 10 GwG ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei
Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu
diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre
persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort
und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu
erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres
Personalausweises (Bei Firmen und juristischen Person ist ein
Handelsregisterauszug notwendig).
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 118 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 01.01.1970
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer
Grundrisse
