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Roman Treptow
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Wohn- und Essbereich
Hausansicht
Balkon
Ausblick
Balkon
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Abstellkammer
Flur
Wohnungseingang
Keller
Hauseingang – innen
Hauseingang
Zuweg Haus
Einfahrt
Tiefgarage
Hausansicht
Ausfahrt / Zuweg
Wohnung mit Balkon (67m²) in zentraler Lage (rückversetzt) von Wiesbaden!
Eckdaten
- Art Wohnung
-
Lage
Emser Strasse 17
65195 Wiesbaden - Kaufpreis 220.000,00 €
- Hausgeld 372,00 €
- Wohnfläche ca. 66 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1984
- Nutzfläche ca. 10 m²
- Etagenzahl 5
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Duplex
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 8.000,00 €
- Garagenkaufpreis 8.000,00 €
- Bezugstermin ab sofort
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 150080884
- Provision 3,57% inkl. MwSt inkl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Immobilie
Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich in direkter Citylage zurückversetzt von der Emserstrasse.
Die Wohnung befindet sich im leeren Zustand.
Zur Wohnung zählen ein großer Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne, WC und Waschbecken, sowie ein kleiner Abstellraum im dazugehörenden Flur.
Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar
Ein Keller ist der Wohnung zugeteilt.
Das Wohnangebot wird abgerundet durch einen zugeteilten Platz in der Tiefgarage. Hierbei handelt es sich um eine Duplex Anlage (Platz unten).
Gerne vereinbaren wir im neuen Jahr einen Termin zur Besichtigung.
Lage
Das Stadtzentrum von Wiesbaden bietet neben einer sehr guten Verkehrsanbindung (A3, A66, ÖPNV) alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Supermärkte & Discounter, Bäcker & Metzger, Stadtteil eigener Wochenmarkt, Restaurants & Bars, Apotheke & Ärzte erreichen Sie bequem zu Fuß. Kita, Kindergärten und Schulen sind selbstverständlich auch vorhanden.
Ausstattung
– Balkon
– Küche
– Wohn- und Esszimmer
– Schlafzimmer
– Abstellraum
– Holzboden
– Fliesen auf dem Balkon, in der Küche, im Bad
– Doppelverglasung
– TV – und Internetanschluss
– Keller
– Fahrradkeller
– TG Platz Duplex Anlage (Platz unten) für 8.000€
Alle notwendigen Unterlagen sind bei nachhaltigem Kaufinteresse vorhanden und können übermittelt werden.
Keller
Aufzug
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Sonstiges
Maklervertrag:
Die Elnain & Treptow Immobilien OHG schließt mit Ihnen, in Kenntnis der Provisionspflicht, einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie die Dienste der Elnain & Treptow Immobilien OHG in Anspruch nehmen.
Provision:
Wenn Sie einen Kauf- bzw. Mietvertrag abschließen, der auf die Tätigkeit von der Elnain & Treptow Immobilien OHG zurückzuführen ist, haben Sie als Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die Elnain & Treptow Immobilien OHG zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Kauf- oder Mietvertrages fällig.
Widerrufsrecht:
Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Haftung:
Die Elnain & Treptow Immobilien OHG informiert Sie darüber, dass weitergegebene Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen, daher übernimmt die Elnain & Treptow Immobilien OHG keine Haftung.
Information zum Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises (Bei Firmen und juristischen Person ist ein Handelsregisterauszug notwendig).
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 93 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 01.01.1970
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas